Відео

Вроде сейчас не забирают, если купили единственное жилье 🤷‍♂️

Название не очень отражает действительность. Сказано же в видео до 3 лет сделки оспариваются, а в названии написано через 3 года.

Какая ваабще может быть связь?! Причем покупатель через три года?!

Ну так себе студия... Обычная клмната в комуналке

Если на момент сделки квартира не была под арестом, то я так понимаю, считаю, что не имеют права отобрать эту квартиру, даже если продавец признан банкротом. Ну а если и так- то покупатель получил деньги за эту квартиру- то должен был их отдать в счёт долга. Я правильно понимаю? Ну а если продавец не отдал эти деньги в счёт долга, то и трясите этого продавца, при чем тут покупатель. Я считаю, что не имеют права отбирать эту квартиру.

Почему то никто не говорит про цены покупки в документах. Когда в сделку идёт даже слегка заниженная сумма уже надо задуматься. Сделки не отзываются а их пытаются опротестовать. Но если вы приобрели её за вполне рыночную цену вы добросовестный приобретатель. А если идёте на такие вещи с занижением то вы сами подписываете себе приговор. Даже если это будет ситуация не с банкротством а каким то другим делом. Вы теряете свои деньги в 99.9% Только полная сумма в договоре. Только сделка через нотариуса.

Ни хрена себе - кредиторы банкрота получают и деньги уплаченные покупателем и саму квартиру! Почему не возвращают покупателю хотя-бы те деньги, которые указаны в договоре, если забирают квартиру?!

Сначала пытаются наебать судьбу, а потом обижаются, что судьба то поумнее. Давайте обобщим вывод из ролика: ребята, живите по совести, а если не хотите, будьте осторожны, - можно остаться без денег.

Предлогаю считать суды России, террористической организацией. Которая не преступников наказывает, а честных граждан.

Все продавцы квартир, резко банкротами станут! Грабить так по крупному!

По хорошему данный закон ухудшает интересы и положение граждан, и государство приняв его должно нести ответственность перед гражданами у которых отжали жилье. Наш гарант Путин должен нести за свой беспредел ответственность. В каком гадстве мы живем🤬🤬🤬🤬🤬

Потом идти к хитрому управляющему и тех кто это узаконил и возвращать деньги с них....

Первое на что смотрят управляющие и суды это - занижение реальной стоимости проданной недвижимости, никогда не соглашайтесь на этот пункт.

Россия стала страной воров, жуликов и мошенников🤬🤬 Взять и не отдать, кинуть, забрать чужое все эта мерзость как инфекция поразила нашу страну. Власть -первые воры, мошенники, принимающие законы и действующие в интересах других бандитов а не честного народа... Закон о банкротссве , судьи это вме против нормальных честных людей... Такое впечатление что народ испытывают на прочность,

Повезло, что малолетняя дочь имелась и поэтому история бы затянулась. Поэтому дело не в порядочности дамы, которая помогла. Выгоды не было. А вообще то, что происходит на рынке недвижимости, граничит с узаконенным криминалом, где все участники откусывают от пирога, а козел отпущения как всегда- покупатель.

Какой резон покупателю в договоре проставлять заниженную стоимость, если есть риски возврата дела? Что он от этого выигрывает?

Да вы местных поспрашивайте, что они об этих человейниках думают. А то стоит покупатель ипотеки на 20 лет и рассказывает, как они бедненькие в детсадики СОлнцево детей водят и переживают что много людей станет из-за квартир студий.

Банкротство оформляют все, кому не лень. Заведомо набирают кредитов и , вуаля. Никакого наказания нет. Процветает мошенничество всех видов...

Все законы против людей.

нет, я бы в свой дом,который купил на свои деньги никого не пустил, я лучше застрелил пару приставов на своём участке и уже шёл по другому делу

Покупатели с самого начала начали жульничать вместо того, чтобы насторожиться. Сами виноваты!!!! Ещё и говорит, что "все знакомые так делают". Ну, так а что вы хотите по результату?????

как имущество находящееся под арестом вообще сняли с регистрации с человека находящегося под санкциями суда? -после сделки купли-продажи покупатель не несет никакой ответственности за дела или финансовые поручения продавца (долги) -законы обратной силы не имеют. Невозможно оспорить сделку оформленную на момент действия одних действующих законов -ссылаясь на вновь принятые законы. Это абсурд и если бы так было законы бы специально переписывались заинтересованными законотворцами и отжимались тысячи предприятий, бизнесов и квадратов недвижимости.

Добросовестный покупатель может подать встречный иск. Добросовестный покупатель не несет ответственности за действия продавца который стал банкротом после сделки. Ситуация звучит нелепо и нереально. Что мешает нанять адвоката ? В ролике специально не говорят, была ли процедура банкротства продавца до оформления сделки или после. Сделано это с целью того чтобы зрители написали как можно больше комментариев.

Только в нашей колонии возможен подобный абсурд,который нужно срочно менять.В правовом государстве подобных вещей априоре быть не должно.

Государство и его чиновники делают все что бы народ стал нищий и без прав…Это выгодно сами знаете кому..

Это вам россия елки палки..

Охренеть, беспредел

Вот так работает наша дума, серьезные вопросы ни кому не нужны. А вот про цветочки вьюночки, это да- вдруг дачники объедятся их и будут наркоманами. Разогнать их всех на х...

Спасибо 😊 очень интересный выпуск 👍

У Застройщика то же саиое...

Еще не стоит брать кредитные/ипотечные квартиры, пока продавец не закроет кредит

Отжим денег у покупателей. Легальный. Как это стороны не приводят в начальное состояние. И деньги не возвращаются. Будешь горбатится на любимую квартиру и остаться у разбитого корыта

Продавец профукал деньги.,почесал репу и вспомнил...а не вернуть ли квартиру?

Так Наталья не якобы в сговоре, она реально в сговоре. Потому и лицо не показывает

Почему принимаются законы не учитывающии интересы добропорядочных граждан?

Интересный собеседник! Спасибо за выпуск, фин. экскурс и ликбез!!!))

Я понять не могу, почему расписку не взяли на оставшуюся сумму

Сейчас время такое всё продаётся и все продажные😅😅😅😅😅

Все таки не понимаю, если продавец уже банкрот, и все долги списаны, и решил продать единственное свое жилье через месяц после процедуры банкротства, какие риски для покупателя могут быть?

Не рожай- пока нет жилья!

Прошло почти три года, купили по договору за 4,5, оценщик выставил 5. За это время недвижимость подорожала из за инфляции раза в два. Внесли 500 тыс, да вас просто развели на деньги.

Ситуация очень похожа на залог квартиры банку но как такового залога не существовало в данной ситуации при этом человек предположительно мог стать банкротом но момент когда он стал банкротом он по сути не имел права продавать уже свои имущество так как на него должно быть наложен арест он не то что не имел права а он просто не смог бы это сделать потом суть того что человек стал банкротом в течение какого-то времени но успел совершить продажу своего имущества каким образом возможно взыскать с него имущество которое он продал когда на тот момент ему не запрещено было продавать это имущество каким образом осуществляется возврат это также незаконно как до банкротства взять под залог квартиру если это не предусматривалось договором Так что здесь всё сшито белыми нитками никакой закон это не оправдывает

Всё делается на благо людей и государству наплевать что с вами будет.

До отвязки доллара будет хрень, потом будет рост экономики

Цены выше ставки ниже

Живу в Мурино. Не могу понять, почему им не могут найти достройщика? Возле проблемного "Норманна" есть ЖК Лампо, которое вообще бросили на этапе котлавана. Так вот, на это котлован нашли достройщика и один из домов уже сдали! Такое ощущение, что этот участок, где стоит остов Материка, очень кому-то нужен. Компенсация просто издевательская! У нас самая маленькая студия-вторичка стоит от 3,5млн, а им предлагают 125к за метр? Просто пздц... Тем, кто советует брать жилье во вторичке: ребят, у людей нет денег! Вообще нет, понимаете? Поэтому и влезают в эту долевую лотерею, потому что цены низкие. Я сама бывший дольщик, Лидер-Групп мурыжил наши дома 6 лет!

Законы дебильные!

Хороший анализ! Только в Трежерис сейчас инвестировать опасное дело. Ещё пакет санкций добавят и прощай канал инвестирования и деньги зависнут. В остальном поддерживаю Ярослава!

Здравые комментарии. Спасибо за выпуск!

Не учитывает один важный аспект про Недвижимость : где брать деньги на ее покупку ? Поэтому расти она на будет - покупать будет некому с такой ипотекой